يعتبر خطوة شراء عقار من أهم الخطوات التي تقوم بها في حياتك، سواء هذا العقار كان للاستثمار ، السكن او عقار تجاري، كما يمكن أن تكون عملية شراء منزل من التجارب الشيقة والشاقة في آن واحد، بالإضافة إلى ذلك شرائك وحدة سكنية أو تجارية يعتبر أولى طرق الاستثمار التي سوف تحقق لك ثروة او تضمن لك دخل اضافي علي المدى البعيد ، فإذا كنت لا تمتلك الخبرة الكافية في المجال العقاري تقدم لك شركة عصر البناء العقارية العديد من النصائح الهامة التي عليك أن تستوعبها جيدا قبل البدأ في البحث عن شقة احلامك او وحدتك الادارية او التجارية.
العوامل الهامة التي يجب توافرها في أي منطقة سكنية
من العوامل الهامة التي يجب توافرها في أي منطقة تريد السكن بها هي الخدمات ، هل يقدم المشروع العديد من الخدمات الأساسية و الترفيهية مثل هل يوجد بالمكان رعاية صحية أو بالقرب من مراكز الرعاية الصحية ، هل يوجد مدارس جيدة بالمنطقة و هل يتوفر مناطق خاصة بالترفيه للاطفال، هل يوجد العقار بالقرب من النوادي الاجتماعية و الصحية، وهل يتوافر في المكان مطاعم و كافيهات بالإضافة إلى وجود أماكن لركن السيارات لمنع الازدحام في المكان اما اذا كنت تريد شراء عقاري تجاري يجب ان يتوافر فية العديد من الخدمات الأخرى مثل توفير مصاعد سريعة و وجود وجهات جديدة للمباني و وجود كاميرات للمراقبة و توفير حراسة في العقار، وجود العقار في موقع حيوي.
ولكي تضمن راحتك النفسية يجب أن يكون في المكان الذي تعيش يحتوي على العديد على المساحات الخضراء، لكي تستمتع بوجودك في المكان الذي تعيش فيه، وإذا كنت تريد مزيد من الراحة و الاجواء ال وتوفر المناظر العديد من المناظر الخلابة توافر العديد من المسطحات المائية والنوافير المائية ذات الألوان الكريستالية وحمامات السباحة و كريستال لاجونز وغيرها من الخدمات الترفيهية الأخرى.
كيف تشتري عقار ؟
تحديد الميزانية التي ترغب بصرفها على العقار: من المهم جدا تحديد ميزانيتك المحددة للعقار، في الأسعار حتما تختلف اعتماداً على موقع العقار ومميزاته الاضافية من مساحة وتصميم وغيرها وبالتالي فإن هذا يؤثر بشكل مباشر على قراراتك الشرائية. واذا كان السعر الذي تريد شراؤه مرتفع عن ميزانيتك فيمكنك سؤال الجهة التي تريد أن تشتري منها عن انظمة السداد التي توافرها الشركة المالكة للمشروع.
ويعتبر من أهم العوامل التي يجب أن تقف عندها هي المساحة، فيجب ان تحدد المساحة التي تريدها فسواء كان العقار سكني يجب أن تكون المساحة ملائمة لاحتياجاتك و احتياجات اسرتك و يجب أيضا التفكير في المستقبل فإذا أردت تكوين أسرة يجب أن تتوافر مساحة اضافية، اما اذا كنت تريد تملك عقار تجاري فيجب أن تكون المساحة مناسبة لعملك واحتياجك .
وبمجرد العثور على العقار المناسب لك سواء السكني أو التجاري، و عند التعاقد يجب عليك ان تقرا العقد جيدا وتتأكد من صحة العقد، كما يجب أن تكون جميع المرافق المضمنة والرسوم الإضافية تكاليف الصيانة تكاليف الأمن و الحراسة التي سبق لك و علمت بها موجودة في العقد،