لم يعد قرار شراء منزل من البيوت الحديثة بتلك الصعوبة مع توفر العديد من المنصات الإلكترونية ذات الحلول العقارية، لكن منسوب التوقعات ارتفع بالنسبة للشخص الباحث عن منزل جديد مع توفّر خيارات عديدة للمنازل على أكناف الشبكة العنكبوتية.
لهذا بات من المهم والضروري فهم المواصفات التي يبحث عنها من يبدي اهتماماً في البيوت الحديثة ومن ثمّ معرفة كيفية عرض هذه المواصفات بأسلوب تسويقي ذكي خصوصاً عند استهداف الفئة الشابة.
مميزات البيوت الحديثة
- مساحة مطبخ واسعة ومحدّثة.
لا تقتصر مساحة المطبخ على الطهي وإعداد المأكولات فحسب، فالأجيال الشابة باتت تتطلع لمطبخ عصري ينسجم مع بقية غرف المنزل لا سيّما غرف المعيشة حيث يُستقبل الزوّار. من المهم التمحّص في مطبخ المنزل والتأكد من تصميمه العصري والمتناغم مع متطلبات منزل الأحلام الخاص بك!
- مساحة كبيرة مخصّصة للعمل في البيوت الحديثة.
راجت في العقد الأخير خاصية “العمل عن بعد” و”العمل المستقل” مع الثورة التي أحدثها الانترنت، فبات هنالك مواقع متخصصة للعمل المستقل وجني الأموال من خلال جهاز اللابتوب دون اعتبار للتباعد الجغرافي! لهذا فإن المنزل الذي تتوفّر فيه فسحة خاصة للعمل يمكن من خلالها التركيز وإنجاز الأعمال أو الدراسة أونلاين يثير إعجاب الأجيال الشابه ويكسبه ميزة تفضيلية عن ما سواه من بيوت حديثة.
- تكاليف صيانة منخفضة.
لا شكّ أن المنازل المحدّثة والعصرية تثير إعجاب الأشخاص من الفئات العمرية الشابة، لكن ما يهمهم أيضاً حسن أداء المرافق والخدمات فيه بحيث لا تتطلّب أعمال صيانة طويلة ومكلفة. فالصيانة تستنزف الوقت والجهد والمال وحتماً سيفضّل الشخص المقبل على شراء منزل جديد قضاء أوقات نهاية الأسبوع في الترفيه والاسترخاء عوضاً عن متابعة أعمال الصيانة الطويلة!
- سعة تخزين أكثر من كافية.
يطغى التصميم والديكور دائماً على اعجاب الناظر، لكن في حالة البحث عن منزل جديد فإن الباحث يكترث لمدى قدرة غرف المنزل على استيعاب أجهزة واشياء حديثه، بحيث لا يغدو أمر تناول أي منها لاحقاً مرهقاً ويتطلب جهود بدنية مضاعفة في النقل والتحميل.
- نظافة الحمام وقابلية استخدام مرافقه.
مهما بدا المنزل أنيقاً وجاذبا إلا أن نظافة الحمام وقابلية استخدامه تظل مهمة في تشكيل الانطباع الأول، ولا شكّ أن الحمام الذي يفتقر للحد الأدنى من النظافة ويظهر فيه المرحاض على نحو غير لائق وعدّة الشاور مكسورة يثير النفور ويضعف من احتمالية شراء المنزل.
- مساحات خارجية متصلة.
الميزة الرئيسية الأخرى للمنزل المصمم حديثًا هي الطريقة التي يتم بها توصيل المساحة الخارجية وتكاملها مع المساحات الداخلية. غالبًا ما تفتح المساحات الداخلية بالكامل مما يجعل المناطق الترفيهية الخارجية جزءًا من المنزل أو العكس.
- مخطط الطابق الأرضي مفتوحاً.
تصميمات المنازل الحديثة تتسم بامتلاكها مخططات الطوابق المفتوحة، حيث تؤكد مخططات الأرضية المفتوحة على استخدام الحد الأدنى من الجدران لفصل مساحات المنزل عن بعضها البعض، هذا لا يعني أن كل شيء متصل، ولكن على سبيل المثال، قد تكون منطقة المعيشة والصالة والمطبخ متصلة أو تحتوي على فروق طفيفة تفصلها عن بعضها البعض مثل ارتفاعات الأرضيات أو الإضاءة المختلفة التي تحدد كل مساحة دون إغلاقها.
مخطط الأرضية المفتوحة ميزة رئيسية في تصميم المنزل الحديث وغالبًا ما يصممها المهندسون المعماريون.
- وجود التهوية الطبيعية.
إحدى الميزات المفضلة في تصميم البيوت الحديثة هي وجود النوافذ الكبيرة غير المزخرفة، حيث أنها بسيطة في التصميم وهائلة في الحجم، تركز على دخول الضوء الطبيعي إلى الغرفة مما يعطيه الدفئ ويجعلك أنت وعائلتك أكثر سعادة وحماسة لقضاء اليوم في داخل المنزل، وفور فتحك للنافذة ستجد كمية كبيرة من الهواء الطبيعي تدخل إلى وجدانك فيه. .
عادة ما تعتبر النوافذ الكبيرة عنصر تصميم، ولا يتم تغطيها بستائر أو أقمشة معينة داخل المنزل إلا في حال الرغبة في الحصول على خصوصية فتستخدم مواد خفيفة جداً لتغطيتها.
المنازل الذكية و البيوت الحديثة
في عصر التكنولوجيا والأتمتة خرجت على السطح مواصفات البيت الحديث من حيث اشتماله على الأتمتة والتقنيات التكنولوجية الحديثة بما ينسجم مع معايير “المنازل الذكية” على شاكلة تقنيات الصوت التي تتحكم بالأجهزة الكهربائية في المنزل وأنظمة الإنارة والتكييف إلى جانب الكراج.
فالأجيال الشابة تستهويها التكنولوجيا والمنزل الذكي يتيح المجال لصاحبه بالتحكم عن بعد من خلاله هاتفه.